Wat is een starter, is het een mens?

Woningmarkt Delft: voor wie ‘bouwt dit college’ in Delft eigenlijk?

Uit berichtgeving in het AD blijkt opnieuw dat de woningmarkt in Delft voor veel inwoners onbereikbaar blijft. Tegelijkertijd blijft het college volhouden dat er ook voor starters wordt gebouwd.

Onafhankelijk Delft vraagt zich echter af wat dit college eigenlijk onder een “starter” verstaat. Want de dagelijkse praktijk ziet er heel anders uit.

Jongeren die net zijn afgestudeerd of van school komen, beginnen vaak met een studieschuld, een tijdelijk contract en een inkomen waarmee het vrijwel onmogelijk is om een woning te kopen.

Daarom heeft Onafhankelijk Delft de volgende vragen:
1Welke definitie hanteert het college voor het begrip “starter”?
2Voor welke inkomensgroepen worden de nieuwbouwwoningen die als starterswoningen worden aangemerkt daadwerkelijk gebouwd?
3Welk bruto jaarinkomen is volgens het college nodig om deze woningen te kunnen kopen?
3Heeft het college berekend hoeveel Delftse starters, die net hun studie hebben afgerond en een studieschuld hebben, daadwerkelijk in aanmerking komen voor deze woningen?
4Hoeveel starterswoningen zijn de afgelopen vijf jaar daadwerkelijk gekocht door Delftse starters?
5Hoeveel woningen zijn uiteindelijk gekocht door doorstromers, beleggers of kopers van buiten Delft?
6Is het college van mening dat een studieschuld geen belemmering vormt bij het verkrijgen van een hypotheek? Zo ja, waarop is die conclusie gebaseerd?
7Erkent het college dat veel jonge Delftenaren, ondanks een opleiding en een baan, geen enkele kans maken op de koopwoningmarkt?
8Welke concrete maatregelen gaat het college nemen om ervoor te zorgen dat starters uit Delft daadwerkelijk een woning kunnen kopen?

Toelichting
Onafhankelijk Delft heeft steeds meer de indruk dat het begrip “starterswoning” vooral op papier bestaat. In de praktijk kunnen veel jonge Delftenaren deze woningen helemaal niet betalen.
Blijkbaar gaat het college ervan uit dat een starter, met een studieschuld en een bescheiden inkomen, zonder problemen een woning kan kopen. Wij vragen ons af waar dat geld dan vandaan moet komen. Misschien bestaat er ergens een Ezeltje Strek Je, maar voor de meeste jongeren is de werkelijkheid helaas een stuk minder sprookjesachtig.
Juist daarom verdient deze situatie een antwoord van het college. :

Onafhankelijk Delft
Jolanda Gaal