ONAFHANKELIJK DELFT, dè lokale politieke partij van Delft sinds 2006 Wippolder in verdriet gestort

Geplaatst op door

Bewoners van de Wippolder zijn boos, ziedend maar ook verdrietig.
Daarom heeft Onafhankelijk Delft de volgende vragen gesteld:

Bewoners van de Simonsstraat, Frederik Hendrikstraat en Jan Willem Frisostraat in Delft hebben terecht grote zorgen over de plannen van Woonbron d.d. 24 juni 2025. Uit de plannen blijkt dat een groot deel van de sociale huurwoningen in de wijk zal verdwijnen doordat Woonbron kiest voor verkoop als kluswoning of sloop/nieuwbouw. Dit staat op gespannen voet met het bestemmingsplan, het cultuurhistorische belang van de wijk en de prestatieafspraken Delft 2025-2031 die de gemeente en Woonbron zelf hebben ondertekend.
Daarnaast komt uit Woo-documenten het beeld naar voren dat ambtenaren vooral meedenken met Woonbron over hoe afspraken en beleid omzeild kunnen worden, in plaats van dat de belangen van bewoners centraal staan. Dit roept vragen op over de rol van de gemeente, de bescherming van de sociale voorraad en de positie van onze inwoners tegenover de corporatie.
Onafhankelijk Delft heeft dan ook de volgende schriftelijke vragen:

Vraag 1. Hoe beoordeelt het college het feit dat Woonbron in strijd met de prestatieafspraken Delft 2025-2031 voornemens is om 40 sociale huurwoningen te verkopen als kluswoningen, terwijl de afspraken juist stellen dat corporaties zuinig moeten zijn op hun sociale voorraad en uitsluitend mogen verkopen vanuit vastgestelde verkoopvijvers?
Vraag 2. Welke stappen gaat het college ondernemen om te voorkomen dat Delft sociale huurwoningen verliest buiten de vastgestelde afspraken en hoe komt dit college deze inwoners tegemoet?
Vraag 3. Hoe kan het college toestaan dat Woonbron plannen maakt die in strijd zijn met het bestemmingsplan waarin de woningen als cultuurhistorisch waardevol zijn aangemerkt?
Vraag 4. Welke inzet pleegt het college om deze cultuurhistorisch waardevolle woningen daadwerkelijk te behouden, conform de eigen beleidskaders? Handelt de gemeente Delft wel naar eigen beleid en afspraken?
Vraag 5. Hoe verklaart het college dat volgens bouwkundig onderzoek de woningen “redelijk tot goed” scoren en sommige zelfs een A- of B-energielabel hebben, terwijl Woonbron stelt dat renovatie niet lonend of haalbaar zou zijn?
Vraag 6. Hoe beoordeelt het college dat Woonbron woningen wél geschikt acht om door gezinnen opgeknapt te worden als kluswoning, maar niet geschikt om zelf te renoveren en in de sociale huurvoorraad te behouden?
Vraag 7. Hoe gaat het college die boodschap verkondigen naar inwoners, dat deze praktijken doorgang kunnen vinden en dat nieuwe bewoners funderingsproblemen wel maar op kunnen knappen terwijl Woonbron dit voor huidige bewoners niet realistisch vindt, onder andere doordat huizen slecht gefundeerd zijn?
Vraag 8. Gaat het college hierover in gesprek met Woonbron en wordt Woonbron dan aangesproken op deze tegenstrijdigheid?
Vraag 9. Hoe beoordeelt het college het feit dat er recent vier woningen zijn gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet, elektra), terwijl vergelijkbare woningen toch op de nominatie staan voor sloop?
Vraag 10. In Woo-documenten komt naar voren dat ambtenaren vooral meedenken met Woonbron over hoe prestatieafspraken en bestemmingsplan kunnen worden omzeild.
Vraag 11. Hoe verklaart het college deze handelwijze? Is dit op eigen initiatief van ambtenaren of heeft het college hier goedkeuring voor gegeven?
Vraag 12. Waarom wordt er meer meegedacht met woonbron vanuit de gemeente Delft dan met de huidige bewoners?
Vraag 13. Is het college van mening dat de belangen van bewoners voldoende zijn gehoord en serieus worden meegenomen? Is het antwoord anders gekeken naar de Woo-documenten?
Vraag 14. Hoe zorgt het college ervoor dat zij niet uitsluitend de belangen van Woonbron volgt, maar primair de belangen van haar inwoners dient?
Vraag 15. Kan het college bevestigen dat zij pal achter de inwoners van Delft staat in deze kwestie, en zo ja: welke concrete stappen zet zij om de positie van de bewoners te beschermen?
Vraag 16. Hoe gaat het college nu echt optreden tegen woningcorporaties zoals Woonbron om de inwoners te beschermen, niet alleen tegen zulke grote coöperaties maar ook zonder hele gemeenschappen uit elkaar te trekken en de sociale cohesie op te offeren ten aanzien van duurdere nieuwbouw, voor velen onbetaalbaar, en in strijd met eigen beleid?

Onafhankelijk Delft,
Jolanda Gaal